Quelle étiquette énergétique pour mon logement
L’étiquette énergétique permet d’évaluer la performance énergétique d’un logement. Elle est issue du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un document obligatoire et opposable lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier.
À quoi correspond l’étiquette énergétique ?
L’étiquette énergétique classe les logements de A à G :
- A : logement très économe et performant
- B et C : logements efficaces avec une bonne performance énergétique
- D : performance moyenne
- E, F et G : logements énergivores, aussi appelés passoires énergétiques
Cette classification repose principalement sur deux aspects de votre logement :
- la consommation d’énergie (chauffage, eau chaude, ventilation, éclairage),
- les émissions de gaz à effet de serre liées à cette consommation.
Depuis la réforme du DPE, c’est l’étiquette la plus basse (énergie ou climat) qui détermine la lettre finale du logement.
Pour les logements classés F ou G, un audit énergétique réglementaire est obligatoire lors de la vente en complément du DPE:
Nb : les bureaux d’études ou diagnostiqueurs en capacité d’établir ces étiquettes sont identifiables localement dans les annuaires mis à disposition sur le site
Le calendrier de la loi climat et résilience
La loi Climat et Résilience met en place l’interdiction progressive des passoires thermiques pour améliorer la performance énergétique des bâtiments et lutter contre l‘habitat indécent.
Les logements classés G sont interdits à la location. Cette interdiction concerne les nouveaux contrats et les renouvellements de baux. Elle s’étendra :
- aux logements classés F au 1er janvier 2028,
- aux logements classés E au 1er janvier 2034